人气排行榜200万一手房要交多少税金_一套200万的二手房要交多少税
二手房交易环节由买方支付的税费：契税非普通住宅3%或普通住宅1.5%，如首次购买90平米以下的普通住宅则按1%，印花税万分之五。
目前实际的市场行情是：卖方一般会要求实收价，也就是将税费转嫁给了买方。卖方支付的税费：增值税及附征、土地增值税、个人所得税（个人转让）、企业所得税（企业转让），印花税等，以上税费则可能均要由买方承担。
实际成交面积按房产证登记面积确认。
250万元的房子需要缴纳以下费用：
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元估算为例
如果是二套房，缴纳费用与首套住宅大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2500000*2%=50000元。
200万是税前收入的话，扣去个人所得税按45%算还有140多万。1、把每月家庭固定开支列出来2、检查家庭“经济支柱”的个人保障是否可以覆盖家庭开支至少10年以上，如果达到这个标准那么说明家庭保障足了。不够那就补足。3、看自己是喜欢冒风险还是谨慎型人格，前者把余钱投入到股市，一线城市可以投入房市（投资用最好在89平米以下），数字货币也可以尝试；如果是投资小白，那就选择基金，基金类别很多，风险高的回报高一般是偏股基金，如果想稳健一些可以考虑指数型基金和混合型基金。4、年到40，没有稳定的被动收入的话，最好要考虑养老风险，现在有一种风险叫活得太久，日本老年破产的案例非常严重，中国也好不到哪儿去了，不要指望社保养老金能维持你的生活质量。但有办法解决这个问题。
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